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충북 음성군 삼성면 능산리 557-10 공장/지식산업센터 경매 입찰 전 점검표 — 2024타경32989

견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 좋아 보이는 물건일수록 입찰 전에 확인할 것이 많습니다. 이 사건 서류에 적힌 내용과 물건 종류를 보고 꼭 직접 확인할 항목을 골랐습니다.
충북 음성군 삼성면 능산리 557-10 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 1충북 음성군 삼성면 능산리 557-10 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 2충북 음성군 삼성면 능산리 557-10 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 3

이 물건에서 먼저 볼 것

법원 비고 원문 -일괄매각(감정평가서상 제시외 수변전설비 및 제시외 ㄱ,ㄴ 포함) -목록5 나동 지붕에 타인 소유(재산권자: 해사랑협동조합) 태양광설비 소재(매각제외), 목록2 지상에 소재하는 타인소유의 가스저장탱크 매각제외 -목록7,8 건물은 공부상 단층건물로 기재되어 있으나 현황은 3층으로 중간 벽체없이 일동의 건물로 이용중임 -목록1 토지 및 목록 5,7,8 건물, 제시외 ㄱ,ㄴ에 기계기구 목록에 포함되지 않은 소유자 미상의 기계기구등이 소재(매각제외) -목록1,3 지상에 컨테이너 2개동 소재(매각제외) -목록 1,2 지상에 소유자 미상의 EGI휀스 설치되어 있음 -본건 기계기구는 현재 방치된 상태로 정상적인 운영을 위해서는 별도의 점검 및 수리를 요할 수 있음 -기계기구 기호 1 중 1-2) 쌀 세척불림 대차는 목록…

모든 물건 기본 점검

  1. 등기부등본에서 말소기준권리(가장 앞선 근저당·가압류 등)를 찾는다.
  2. 매각물건명세서의 임차인 현황·인수 권리 칸을 읽는다.
  3. 현황조사서로 누가 살고 있는지(점유자) 확인한다.
  4. 주변 실거래가를 직접 찾아 감정가와 비교한다.
  5. 잔금 대출이 되는 물건인지 은행에 미리 물어본다.

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경매 유찰이란

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.