충북 음성군 맹동면 대하4길 6-5 1층105호 근린생활시설 경매 2024타경32866 — 감정가 502,000,000원 · 최저가 53,902,000원

견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 충주지원에서 진행하는 충북 음성군 맹동면 대하4길 6-5 1층105호 근린생활시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	충주지원 2024타경32866
소재지	충청북도 음성군 맹동면 대하4길 6-5 1층105호
물건 종류	근린생활시설 · 전용 44.10㎡(약 13.3평)
감정가	502,000,000원
최저가	53,902,000원 (감정가의 11%)
입찰보증금	5,390,200원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.02 · D-23
용도지역	일반상업지역
건축물대장	제1종근린생활시설 · 지상 6층/지하 1층 · 사용승인 2015년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건은 충청북도 음성군 맹동면 두성리 소재 "한국가스안전공사" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황: 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조: ■ 일련번호 1-9 : 철근콘크리트구조 스라브지붕 6층 건 내 제1층 제101,102,105호, 제3층 제306호, 제4층 제401, 404,408호, 제5층 제501호, 제6층 제604호로서, 외 벽 : 돌붙임 및 페인팅 마감 등, 내 벽 : 인테리어 마감 등, 창 호 : 새시 창호 등임.
이용상태: 근린생활시설로 이용중임.
설비내역: 기본적인 위생, 급·배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

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유찰되면 최저가는 얼마나 내려가나

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

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매각기일 지정과 공고에 반드시 들어가는 것 (제104조·제106조)

법원은 남을 가망이 있다고 인정하면 직권으로 매각기일과 매각결정기일을 정해 공고하고 이해관계인에게 통지한다(제104조). 공고에는 부동산의 표시, 점유자와 점유 권원·보증금, 최저매각가격, 매각결정기일 등 아홉 가지를 적어야 하고(제106조), 민사집행규칙은 매각기일 2주 전까지 공고하도록 정한다(규칙 제56조).

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.