충북 충주시 앙성면 사미리 산20-2 도로 경매 2024타경1404 — 감정가 808,611,000원 · 최저가 169,578,000원

심사숙고 深思熟考 — 깊이 생각하고 충분히 따진다. 충주지원에서 진행하는 충북 충주시 앙성면 사미리 산20-2 도로 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 충청북도 충주시 앙성면 조천리 소재‘올데이C,C’서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 국도38호선이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 기호1 : 사다리형의 경사지로, 건축신고를 득하고 착공전의 상태임. 기호2 : 부정형의 경사지로, 건축신고를 득하고 착공전의 상태임. 기호3-5 : 세장형의 평지로 토지임야 상태임. 기호6 : 부정형의 경사지로 도로로 이용중임.
인접 도로상태: 기호1: 인접필지를 통하여 접근이 가능함. 기호2-5 : 기호6 현황도로(노폭 8m 내외)에 접해 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1 : 보전관리지역 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역), 준보전산지 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 기호2,6 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역) 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 기호3-5 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역), 준보전산지임.

지분경매는 공동 소유자가 있는 부동산의 일부 지분이 경매에 부쳐지는 경우로, 여러 주의사항이 있습니다. 이 글에서는 지분경매의 개념, 중요성, 그리고 주의할 점을 설명합니다.

경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

토지만 매각되는 물건은 그 위에 남의 건물이 있는 경우가 문제다. 건물에 법정지상권이 성립하면 낙찰자는 땅을 마음대로 쓸 수 없고 지료만 받게 되며, 성립하지 않으면 철거를 청구할 수 있다. 맹지·분묘·농지 여부도 함께 봐야 한다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.