충북 청주시 상당구 가덕면 한계리 산38-2 임야 경매 2026타경50725 — 감정가 426,420,000원 · 최저가 426,420,000원

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 청주지방법원에서 진행하는 충북 청주시 상당구 가덕면 한계리 산38-2 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	청주지방법원 2026타경50725
소재지	충청북도 청주시 상당구 가덕면 한계리 산38-2
물건 종류	임야 · 전용 147.21㎡(약 44.5평)
감정가	426,420,000원
최저가	426,420,000원 (감정가의 100%)
입찰보증금	42,642,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.14 · D-4
용도지역	농림지역
건축물대장	단독주택 · 지상 1층 · 사용승인 1917년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 충청북도 청주시 상당구 가덕면 한계리 소재 "한계저수지" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야등이 혼재하는 농촌지대임.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호1: 급경사의 부정형 토지로서, 신축신고를 득한 이행지상태임. 기호3: 급경사의 사다리형 토지로서, 임야기타 상태임.
인접 도로상태: 기호1,3은 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1: 생산관리지역, 가축사육제한구역 (가축사육일부제한구역 (신고및허가대상의 모든축종 제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호3: 생산관리지역, 가축사육제한구역 (가축사육일부제한구역 (신고및허가대상의 모든축종 제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.

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우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.