우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)
공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.
충북 괴산군 청안면 운곡리 86-3 주1동 공장/지식산업센터 경매 2026타경50529 — 감정가 52,795,560원 · 최저가 36,957,000원
견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 청주지방법원에서 진행하는 충북 괴산군 청안면 운곡리 86-3 주1동 공장/지식산업센터 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 청주지방법원 2026타경50529 |
|---|---|
| 소재지 | 충청북도 괴산군 청안면 운곡리 86-3 주1동 |
| 물건 종류 | 공장/지식산업센터 · 전용 74.57㎡(약 22.6평) |
| 감정가 | 52,795,560원 |
| 최저가 | 36,957,000원 (감정가의 70%) |
| 입찰보증금 | 3,695,700원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 · D-18 |
| 용도지역 | 농림지역 |
| 건축물대장 | 제2종근린생활시설 · 지상 1층 · 사용승인 2021년 |
법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기
감정평가서에 적힌 현황
- 건물의 구조
- 기호(가) : 경량철골구조 트러스위철판넬지붕 단층(사용승인일 2021.12.29.)건으로, 외벽 : 판넬 마감 등, 내벽 : 판넬 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
- 이용상태
- 제조업소로 이용 중임.
- 설비내역
- 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.
- 기타참고사항
- 해당사항 없음.
- 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
이 물건과 관련된 경매 상식
재매각 사건은 입찰보증금이 다르다
재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.
매각기일 변경·연기
매각기일의 변경 및 연기는 경매 절차에서 중요한 요소입니다. 이 글에서는 매각기일 변경의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.
괴산군 매각기일이 가까운 경매물건
- 충북 괴산군 청천면 송면리 198-2숙박시설 · 최저가 222,553,960원 · 2026.10.28
- 충북 괴산군 문광면 옥성리 394-1전 · 최저가 58,241,000원 · 2026.10.28
- 충북 괴산군 소수면 몽촌리 61창고시설 · 최저가 291,559,000원 · 2026.10.28
- 충북 괴산군 청천면 이평리 308답 · 최저가 125,970,000원 · 2026.10.28
- 충북 괴산군 사리면 방축리 558단독주택다가구 · 최저가 78,689,000원 · 2026.10.28
- 충북 괴산군 청천면 삼락리 234전 · 최저가 40,766,000원 · 2026.10.28
경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.
이 물건으로 블로그 글 만들기자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.