충북 청주시 청원구 내수읍 우산리 산48-15 임야 경매 2026타경50455 — 감정가 181,830,000원 · 최저가 89,097,000원

백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 청주지방법원에서 진행하는 충북 청주시 청원구 내수읍 우산리 산48-15 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 충청북도 청주시 청원구 내수읍 우산리 소재 "인평저수지" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 자연림, 농경지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건 동측으로 511번 지방도가 통과하며, 인근에 버스정류장은 미소재함.
형태 및 이용상태: 인접필지 대비 급경사를 이루는 사다리형의 토지로, 자연림 등으로 이용중임.
인접 도로상태: 북동측으로 왕복 2차선 아스콘 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(닭,오리,메추리,돼지,개 제한))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(젖소(허가 대상),닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(지방도 511 호선)<도로법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>.

토지만 매각되는 물건은 그 위에 남의 건물이 있는 경우가 문제다. 건물에 법정지상권이 성립하면 낙찰자는 땅을 마음대로 쓸 수 없고 지료만 받게 되며, 성립하지 않으면 철거를 청구할 수 있다. 맹지·분묘·농지 여부도 함께 봐야 한다.

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

매각기일의 변경 및 연기는 경매 절차에서 중요한 요소입니다. 이 글에서는 매각기일 변경의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.