충북 청주시 서원구 개신동 635 청주개신2단지뜨란채아파트 206동 10 아파트 경매 2026타경50225 — 감정가 178,200,000원 · 최저가 61,603,000원

안분지족 安分知足 — 제 분수를 알고 만족한다 — 예산 안에서 입찰한다. 청주지방법원에서 진행하는 충북 청주시 서원구 개신동 635 청주개신2단지뜨란채아파트 206동 10 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	청주지방법원 2026타경50225
소재지	충청북도 청주시 서원구 개신동 635 청주개신2단지뜨란채아파트 206동 10층1003호
물건 종류	아파트 · 전용 59.42㎡(약 18평)
감정가	178,200,000원
최저가	61,603,000원 (감정가의 35%)
입찰보증금	6,160,300원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.14 · D-4
용도지역	제3종일반주거지역
건축물대장	공동주택 · 철근콘크리트구조 · 지상 20층/지하 1층 · 사용승인 2000년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 충청북도 청주시 서원구 개신동 소재 '개신초등학교' 북측 인근에 위치하며 인근은 근린생활시설, 아파트 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다 .
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여 건은 용이합니다.
건물의 구조: 본건은 철근콘크리트벽식조 경사지붕 지하1층/지상20층 건물 내 제10층 제1003호로서, (사용승인일 2000.12.11) 외벽 : 몰탈 위 페인트 등 마감입니다. 내벽 : 벽지 및 일부 타일, 개별 인테리어 등 마감입니다. 창호 : 새시창호 입니다
이용상태: 아파트로 이용중입니다.
설비내역: 본건은 난방설비, 기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기, 주차장 등을 갖추고 있 습니다.

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

아파트 하자보수 청구 절차와 주의사항을 알아봅니다. 입주민이 하자보수를 요청할 때 필요한 정보와 절차를 설명합니다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.