충북 청주시 상당구 낭성면 삼산리 산117-1 전 경매 2026타경50049 — 감정가 663,724,300원 · 최저가 464,607,000원

심사숙고 深思熟考 — 깊이 생각하고 충분히 따진다. 청주지방법원에서 진행하는 충북 청주시 상당구 낭성면 삼산리 산117-1 전 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	청주지방법원 2026타경50049
소재지	충청북도 청주시 상당구 낭성면 삼산리 산117-1
물건 종류	전
감정가	663,724,300원
최저가	464,607,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	46,460,700원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.15 · D-5
토지 면적	21,063㎡(약 6,371.5평) · 6필지
용도지역	보전녹지지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건은 충청북도 청주시 상당구 산성동 소재 "상당산성" 동측 원거리에 위치하며, 주위는 대체적으로 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임.
교통상황: 대상물건 인근까지 제반차량의 접근이 가능하며, 일반차량을 이용한 접근성 및 대중교통 이용여건은 다소 불편함.
형태 및 이용상태: ■ 일련번호 1, 3 : 대체적으로 급경사인 부정형의 토지로서, 자연림으로 이용중임. ■ 일련번호 2 : 대체적으로 급경사인 부정형의 토지로서, 자연림 및 일부 분묘임. ■ 일련번호 4 ~ 6 : 대체적으로 완경사인 부정형의 토지로서, 휴경지로 이용중임.
인접 도로상태: ■ 일련번호 1, 2 : 북측으로 노폭 약 2m 내외의 콘크리트 포장도로가 소재함. ■ 일련번호 3 ~ 6 : 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: ■ 일련번호 1~3 : 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 도시자연공원구역(봉화공원구역), 가축사육제한구역(가축 사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>. ■ 일련번호 4 : 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지. ■ 일련번호 5 : 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. ■ 일련번호6 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

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MCI(모기지신용보험)와 MCG(모기지신용보증)는 은행이 주택담보대출을 내줄 때 소액임차인 최우선변제금만큼 한도를 깎는 방공제를 하지 않도록 보험사·보증기관이 그 위험을 떠안는 상품이다. 경락잔금대출에서 이를 적용받으면 방공제 없이 한도가 늘어난다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.