충북 보은군 보은읍 노티리 산50 임야 경매 2025타경52011 — 감정가 56,992,000원 · 최저가 6,692,000원

노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 청주지방법원에서 진행하는 충북 보은군 보은읍 노티리 산50 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 충청북도 보은군 보은읍 노티리 소재 "노티저수지" 북측 인근에 위치하는 토지로, 인근은 순수 산림지대이며 제반 주위환경은 대체로 양호한 편임.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 불가능하는 등 제반 교통사항은 불편한 편임.
형태 및 이용상태: 부정형의 급경사 토지이며, 현황 자연림 등으로 이용중임.
인접 도로상태: 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역(2013-06-21) 가축사육제한구역(2024-07-05)(일부제한구역(1,500m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지(2024-03-22)<산지관리법>, 임업용산지(2018-12-28)<산지관리법>

지분경매는 공동 소유자가 있는 부동산의 일부 지분이 경매에 부쳐지는 경우로, 여러 주의사항이 있습니다. 이 글에서는 지분경매의 개념, 중요성, 그리고 주의할 점을 설명합니다.

경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

토지만 매각되는 물건은 그 위에 남의 건물이 있는 경우가 문제다. 건물에 법정지상권이 성립하면 낙찰자는 땅을 마음대로 쓸 수 없고 지료만 받게 되며, 성립하지 않으면 철거를 청구할 수 있다. 맹지·분묘·농지 여부도 함께 봐야 한다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.