충북 진천군 진천읍 금암리 산36-1 단독주택 경매 2025타경51650 — 감정가 19,973,318원 · 최저가 4,796,000원

적토성산 積土成山 — 흙을 쌓아 산을 이룬다. 청주지방법원에서 진행하는 충북 진천군 진천읍 금암리 산36-1 단독주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	청주지방법원 2025타경51650
소재지	충청북도 진천군 진천읍 금암리 산36-1
물건 종류	단독주택 · 전용 846.00㎡(약 255.9평)
감정가	19,973,318원
최저가	4,796,000원 (감정가의 24%)
입찰보증금	479,600원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.28 · D-18
토지 면적	32,476㎡(약 9,823.9평) · 2필지

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 기호1,4 : 충청북도 진천군 진천읍 금암리 소재 '한국종합철관 공장' 동측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장 및 임야 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨. 기호2 : 충청북도 진천군 초평면 신통리 소재 '삼선회관' 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨. 기호3 : 충청북도 진천군 진천읍 교성리 소재 '우석대학교 진천캠퍼스' 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨. 기호5~7 : 충청북도 진천군 백곡면 성대리 소재 '학동마을회관' 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 기호1,2,4,5,6,7 : 본건 인근까지만 차량의 접근이 가능하며, 교통상황은 다소 불편시됨. 기호3 : 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 기호1~7 공히 부정형의 경사지로 자연림 상태임.
인접 도로상태: 기호1,2,4,5,6,7 : 맹지임. 기호3 : 지적상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1 : 농림지역, 보전관리지역 가축사육제한구역(2025-06-27)(일부제한구역 700m), 보전산지, 임업용산지임. 기호2 : 농림지역, 가축사육제한구역(2025-06-27)(일부제한구역 1,300m), 가축사육제한구역(2025-06-27)(일부제한구역 700m), 보전산지(2022-11-01), 임업용산지(2022-11-01)임. 기호3 : 자연녹지지역 가축사육제한구역(2025-06-27)(전부제한구역), 상대보호구역(2014-02-28), 준보전산지임. 기호4 : 농림지역, 보전관리지역 가축사육제한구역(2025-06-27)(일부제한구역 1,300m), 가축사육제한구역(2025-06-27)(일부제한구역 700m), 보전산지, 임업용산지, 준보전산지임. 기호5,6,7…

이 물건과 관련된 경매 상식

지분경매 주의사항

지분경매는 공동 소유자가 있는 부동산의 일부 지분이 경매에 부쳐지는 경우로, 여러 주의사항이 있습니다. 이 글에서는 지분경매의 개념, 중요성, 그리고 주의할 점을 설명합니다.

경매 유찰이란

경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

방공제란(경락대출)

방공제는 은행이 주택담보대출·경락잔금대출 한도를 정할 때, 장래 소액임차인의 최우선변제금이 은행보다 먼저 배당될 위험에 대비해 방 개수만큼 지역별 최우선변제금을 한도에서 빼는 관행이다. MCI·MCG 가입으로 피할 수 있다.

진천군 매각기일이 가까운 경매물건

충청북도 진천군 경매물건 전체 보기 →

경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

이 물건으로 블로그 글 만들기

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.