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충북 청주시 상당구 용암동 2083 삼일무지개아파트 107동 11층110 아파트 경매 2025타경51623 — 감정가 153,000,000원 · 최저가 12,601,000원

안분지족 安分知足 — 제 분수를 알고 만족한다 — 예산 안에서 입찰한다. 청주지방법원에서 진행하는 충북 청주시 상당구 용암동 2083 삼일무지개아파트 107동 11층110 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
충북 청주시 상당구 용암동 2083 삼일무지개아파트 107동 11층110 아파트 경매 법원 사진 1충북 청주시 상당구 용암동 2083 삼일무지개아파트 107동 11층110 아파트 경매 법원 사진 2충북 청주시 상당구 용암동 2083 삼일무지개아파트 107동 11층110 아파트 경매 법원 사진 3
사건번호청주지방법원 2025타경51623
소재지충청북도 청주시 상당구 용암동 2083 삼일무지개아파트 107동 11층1103호
물건 종류아파트 · 전용 59.94㎡(약 18.1평)
감정가153,000,000원
최저가12,601,000원 (감정가의 8%)
입찰보증금1,260,100원 (최저가의 10%)
매각기일2026.10.22 · D-12
토지 면적31㎡(약 9.3평)
용도지역제2종일반주거지역
건축물대장공동주택 · 철근콘크리트구조 · 지상 15층/지하 1층 · 사용승인 1994년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경
본건은 충청북도 청주시 상당구 용암동 소재 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량 진ㆍ출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
(1-가) 철근콘크리트 벽식구조 콘크리트 슬라브지붕 15층 중 제11층 제1103호로서, (사용승인일: 1994-10-31) 외 벽: 몰탈위 페인팅 및 돌붙임 마감 등, 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창 호: 샷시창호 마감 등임.
이용상태
(1-가) : 아파트로 이용 중임.
설비내역
(1-가) : 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

이 물건과 관련된 경매 상식

경매 유찰이란

경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

아파트 경매 핵심

아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.

경락대출 한도가 깎이는 경우

경락잔금대출 한도는 감정가와 낙찰가 중 낮은 금액에 LTV를 곱한 뒤 방공제를 뺀 값이 기본이고, 여기서 선순위 임차인 인수 보증금, 유치권·법정지상권 신고, 위반건축물, 대지권 미등기, 상가·토지 등 물건 유형, 차주의 DSR이 한도를 더 깎는다. 입찰 전에 은행 두세 곳에 사전 한도를 받아 두어야 한다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.