충북 청주시 흥덕구 오송읍 연제리 713 밸류호텔월드와이드세종시티 10층 상가,오피스텔,근린시설 경매 2025타경6052 — 감정가 151,000,000원 · 최저가 51,793,000원

돌다리도 두들겨 보고 건너라 — 확실해 보여도 한 번 더 확인하라. 청주지방법원에서 진행하는 충북 청주시 흥덕구 오송읍 연제리 713 밸류호텔월드와이드세종시티 10층 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	청주지방법원 2025타경6052
소재지	충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 연제리 713 밸류호텔월드와이드세종시티 10층1020호
물건 종류	상가,오피스텔,근린시설 · 전용 30.80㎡(약 9.3평)
감정가	151,000,000원
최저가	51,793,000원 (감정가의 34%)
입찰보증금	5,179,300원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.11 · D-32
용도지역	일반상업지역
건축물대장	숙박시설 · 지상 15층/지하 3층 · 사용승인 2017년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 충청북도 청주시 오송읍 연제리 소재 "오송고등학교" 북동측 인근 일반상업지역 내에 위치하며, 인근으로 동유형의 숙박시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있는 등 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 인근으로 버스정류장 및 근거리로 오송역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상15층 건 내 제10층 제1020호 및 제6층 제620호로서, (사용승인일 : 2017.03.17.) 외 부 : 석재 붙임 마감 등, 내 부 : 벽지바름 및 타일붙임 마감 등, 창 호 : 샷시창호 마감 등임.
이용상태: 숙박시설(호텔)로 이용 중임.
설비내역: 공용의 기본적인 급배수설비 및 위생설비, 난방설비, 냉방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.