충북 청주시 상당구 북문로2가 72-1 근린생활시설 경매 2025타경1620 — 감정가 5,132,418,300원 · 최저가 1,232,292,000원

지피지기 백전불태 知彼知己百戰不殆 — 상대와 나를 알면 위태롭지 않다. 청주지방법원에서 진행하는 충북 청주시 상당구 북문로2가 72-1 근린생활시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	청주지방법원 2025타경1620
소재지	충청북도 청주시 상당구 북문로2가 72-1
물건 종류	근린생활시설 · 전용 3,414.79㎡(약 1033평)
감정가	5,132,418,300원
최저가	1,232,292,000원 (감정가의 24%)
입찰보증금	123,229,200원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.15 · D-5
토지 면적	1,093㎡(약 330.7평)
용도지역	일반상업지역
건축물대장	제2종근린생활시설 · 일반철골구조 · 지상 1층

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건은 충청북도 청주시 상당구 북문로2가 ""중앙시장"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 숙박시설, 업무용시설 등이 혼재된 상가지대로서 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 대상물건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함,
형태 및 이용상태: 대체로 세장형 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 서측으로 노폭 약15m 내외의 보행자도로, 동측으로 약4m 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 일반상업지역, 기타용지(거점유도권역(A2, 110m이하)), 지구단위계획구역(원도심), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(보행자우선도로)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역) 중점경관관리구역(연락처: 청주시청 건축디자인과 043-201-2552)

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확정일자 없는 임차인의 권리

확정일자가 없는 임차인은 대항력만으로 권리를 주장할 수 있습니다. 대항력은 인도와 전입신고로 성립하며, 확정일자가 없으면 우선변제권은 없습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.