오피스텔 경매 주거용·업무용 차이
오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.
강원 평창군 대관령면 횡계리 245-66 라마다호텔앤스위트강원평창 1 상가,오피스텔,근린시설 경매 2025타경30589 — 감정가 210,000,000원 · 최저가 102,900,000원
일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 영월지원에서 진행하는 강원 평창군 대관령면 횡계리 245-66 라마다호텔앤스위트강원평창 1 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 영월지원 2025타경30589 |
|---|---|
| 소재지 | 강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 245-66 라마다호텔앤스위트강원평창 1(호텔)동 3층비-326호 |
| 물건 종류 | 상가,오피스텔,근린시설 · 전용 26.50㎡(약 8평) |
| 감정가 | 210,000,000원 |
| 최저가 | 102,900,000원 (감정가의 49%) |
| 입찰보증금 | 10,290,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 · D-31 |
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 건축물대장 | 숙박시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 4층/지하 3층 · 사용승인 2018년 |
법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 강원도 평창군 대관령면 횡계리 소재 "독가촌" 남동측 인근에 위치하며 부근은 펜션 및 주택 등이 주로 소재하는 유원지 주변 농촌지대임.
- 위치/주위환경
- 강원도 평창군 대관령면 횡계리 소재 "독가촌" 남동측 인근에 위치하며 부근은 펜션 및 주택 등이 주로 소재하는 유원지 주변 농촌지대임.
- 교통상황
- 대상물건까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용은 다소 불편함.
- 교통상황
- 대상물건까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용은 다소 불편함.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건내 3층 B-326호로써 외벽 : 대리석붙이기마감 등. 내벽 : 인테리어, 벽지도배 및 내장타일붙이기마감 등. 창호 : PVC샷시창임.
이 물건과 관련된 경매 상식
우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)
공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.
재매각 사건은 입찰보증금이 다르다
재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.
평창군 매각기일이 가까운 경매물건
- 강원 평창군 봉평면 면온리 829-16단독주택 · 최저가 423,547,000원 · 2026.11.10
- 강원 평창군 평창읍 여만리 312-6전 · 최저가 61,702,000원 · 2026.11.10
- 강원 평창군 평창읍 여만리 산28-1임야 · 최저가 51,175,000원 · 2026.11.10
- 강원 평창군 방림면 계촌리 1484-12단독주택다가구 · 최저가 75,690,000원 · 2026.11.10
- 강원 평창군 평창읍 이곡리 114-1전답 · 최저가 170,011,000원 · 2026.11.10
- 강원 평창군 대화면 신리 902-5전답 · 최저가 229,098,000원 · 2026.11.10
경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
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이 물건으로 블로그 글 만들기자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.