강원 영월군 남면 북쌍리 산212-3 임야 경매 2025타경30497 — 감정가 63,808,000원 · 최저가 21,886,000원

지피지기 백전불태 知彼知己百戰不殆 — 상대와 나를 알면 위태롭지 않다. 영월지원에서 진행하는 강원 영월군 남면 북쌍리 산212-3 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 강원특별자치도 영월군 남면 북쌍리 소재 ""영월군 위생환경 사업소"" 서측 인근에 위치하며 부근은 농경지 및 농가주택, 임야등이 혼재하는 농촌지대임.
교통상황: 본건까지 차량 접근 불가하며, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼때 대중교통 사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 본건기호(1) 부정형의 완경사지로 자연림 등으로 이용중임. 본건기호(2) 부정형의 급경사지로 자연림 및 묘지 등으로 이용중임.
인접 도로상태: 공히 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 본건기호(1) : 계획관리지역(용도지역, 접도구역 침범 등에 대하여는 해당관청에 문의 하시기 바람.) 본건기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(1000M 사육제한지역), 가축사육제한구역(100M 사육제한지역), 가축사육제한구역(150M 사육제한지역), 가축사육제한구역(2000M 사육제한지역), 가축사육제한구역(500M 사육제한지역), 가축사육제한구역(50M 사육제한지역), 접도구역, 준보전산지, 폐광지역진흥지구

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

토지 경매의 기본 개념과 주의사항을 소개합니다. 경매 초보자들이 이해하기 쉽게 설명합니다.

방공제는 은행이 주택담보대출·경락잔금대출 한도를 정할 때, 장래 소액임차인의 최우선변제금이 은행보다 먼저 배당될 위험에 대비해 방 개수만큼 지역별 최우선변제금을 한도에서 빼는 관행이다. MCI·MCG 가입으로 피할 수 있다.

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.