강원 양양군 손양면 주리 산13 임야 경매 입찰 전 점검표 — 2026타경10076

우공이산 愚公移山 — 꾸준히 하면 산도 옮긴다. 좋아 보이는 물건일수록 입찰 전에 확인할 것이 많습니다. 이 사건 서류에 적힌 내용과 물건 종류를 보고 꼭 직접 확인할 항목을 골랐습니다.

이 물건에서 먼저 볼 것

법원 서류 비고에 특별히 적힌 위험 표시는 없습니다. 그래도 아래 기본 점검은 모든 물건에 필요합니다.

법원 비고 원문 - 분묘소재 여부는 별도 확인 필요(분묘소재시 분묘기지권 성립 여지 있음)하며 지상에 수목이 거의 없는 상태로 토지조성이 되어 있음. - 본건 토지 동측 일부가 선하지로서 이로 인한 제한의 정도를, 3건의 건축허가를 득하여 공사중인 것으로 조사된 바, 이를 각 감안하여 평가함 - 매각으로 말소 되지 않는 구분지상권있음(지상권자 한국전력공사)

모든 물건 기본 점검

등기부등본에서 말소기준권리(가장 앞선 근저당·가압류 등)를 찾는다.
매각물건명세서의 임차인 현황·인수 권리 칸을 읽는다.
현황조사서로 누가 살고 있는지(점유자) 확인한다.
현장에서 진입 도로·경계·묘지·무단 경작물이 있는지 본다.
주변 실거래가를 직접 찾아 감정가와 비교한다.
잔금 대출이 되는 물건인지 은행에 미리 물어본다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.