강원 속초시 장사동 산1 임야 경매 2026타경10074 — 감정가 193,635,460원 · 최저가 193,635,460원

심사숙고 深思熟考 — 깊이 생각하고 충분히 따진다. 속초지원에서 진행하는 강원 속초시 장사동 산1 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 강원특별자치도 속초시 장사동 소재 "영랑호화랑도체험관광단지" 북서측 인근에 위치 하며, 주위는 농경지 및 임야 등이 소재하며, 주위 환경은 보통시 됨.
교통상황: 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 대체로 개별 운송수단을 이용하여 출입함.
형태 및 이용상태: 대체로 사다리형의 완경사지로서, 임야(조림) 상태임.
인접 도로상태: 임야도 상 맹지로서, 북측 인접토지(관습 상 임도 등)를 이용하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 자연녹지지역, 개발행위허가제한지역(2024-11-15), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(군용전기통신시설)<군사기지 및 군사시설 보호법 >, 준보전산지<산지관리법>.

토지만 매각되는 물건은 그 위에 남의 건물이 있는 경우가 문제다. 건물에 법정지상권이 성립하면 낙찰자는 땅을 마음대로 쓸 수 없고 지료만 받게 되며, 성립하지 않으면 철거를 청구할 수 있다. 맹지·분묘·농지 여부도 함께 봐야 한다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

명도 강제집행은 법원의 명령에 따라 점유자를 강제로 퇴거시키는 절차입니다. 이 과정은 법적 절차와 집행관의 개입을 통해 이루어집니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.