강원 고성군 토성면 천진리 180-38 전답 경매 2026타경10017 — 감정가 223,190,000원 · 최저가 156,233,000원

우공이산 愚公移山 — 꾸준히 하면 산도 옮긴다. 속초지원에서 진행하는 강원 고성군 토성면 천진리 180-38 전답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	속초지원 2026타경10017
소재지	강원특별자치도 고성군 토성면 천진리 180-38
물건 종류	전답
감정가	223,190,000원
최저가	156,233,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	15,623,300원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.04 · D-25
토지 면적	362㎡(약 109.5평) · 2필지
용도지역	준주거지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 강원특별자치도 고성군 토성면 천진리 소재 "천진초교" 남동측 인근에 위치하며, 주 위는 단독주택, 주상용, 상업용 및 나지 등이 소재하는 지역임.
교통상황: 본건(기호1) 및 본건 인근(기호2)까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 대체로 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 기호1: 부정형의 토지로서, 주상나지 상태임. 기호2: 대체로 사다리형의 토지로서, 주상나지 상태임.
인접 도로상태: 기호2토지는 지적도상 맹지이며, 기호1토지의 남서측으로 세로를 이용하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1: 도시지역(2016-11-18), 준주거지역(2024-10-14), 대로3류(폭 25m~30m)(2018-04-05) (접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역 (조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-05-22)<교육환경 보호에 관한 법률>. 기호2: 도시지역(2016-11-18), 제1종일반주거지역(2024-10-14), 준주거지역(2024-10-14), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역 (조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 상대보호구역(2023-05-22)<교육환경 보호에 관한 법률>.

이 물건과 관련된 경매 상식

주차장·부속 토지 경매

주차장 및 부속 토지 경매에 대한 기본 개념과 주의사항을 설명합니다.

인도명령으로 될까, 명도소송까지 갈까

인도명령과 명도소송은 경매 후 부동산 점유를 해결하는 방법이다. 각각의 절차와 상황에 맞는 선택이 중요하다.

경락대출 한도가 깎이는 경우

경락잔금대출 한도는 감정가와 낙찰가 중 낮은 금액에 LTV를 곱한 뒤 방공제를 뺀 값이 기본이고, 여기서 선순위 임차인 인수 보증금, 유치권·법정지상권 신고, 위반건축물, 대지권 미등기, 상가·토지 등 물건 유형, 차주의 DSR이 한도를 더 깎는다. 입찰 전에 은행 두세 곳에 사전 한도를 받아 두어야 한다.

고성군 매각기일이 가까운 경매물건

강원특별자치도 고성군 경매물건 전체 보기 →

경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

이 물건으로 블로그 글 만들기

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.