강원 고성군 토성면 원암리 331-2 일성설악콘도미니엄 본관동 지하1층 근린시설 경매 2026타경10014 — 감정가 937,000,000원 · 최저가 655,900,000원

새옹지마 塞翁之馬 — 유찰이 기회가 되기도 한다. 속초지원에서 진행하는 강원 고성군 토성면 원암리 331-2 일성설악콘도미니엄 본관동 지하1층 근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	속초지원 2026타경10014
소재지	강원특별자치도 고성군 토성면 원암리 331-2 일성설악콘도미니엄 본관동 지하1층 비14호
물건 종류	근린시설 · 전용 643.00㎡(약 194.5평)
감정가	937,000,000원
최저가	655,900,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	65,590,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.14 · D-4
용도지역	계획관리지역
건축물대장	숙박시설 · 지상 8층/지하 2층 · 사용승인 1997년

이 물건과 관련된 경매 상식

법원경매로 상가를 낙찰받을 때는 부가가치세가 붙지 않는다. 경매는 부가가치세법상 재화의 공급으로 보지 않기 때문이다. 대신 낙찰 후 임대할 때는 임대료에 부가세를 붙여 신고해야 하고, 건물분 매입세액 환급도 받을 수 없다.

경락대출의 DSR과 LTV 개념을 설명하고, 경매에서의 중요성과 주의사항을 안내합니다.

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.