강원 양양군 강현면 중복리 400 전답 경매 2026타경10003 — 감정가 55,680,000원 · 최저가 27,283,000원

안분지족 安分知足 — 제 분수를 알고 만족한다 — 예산 안에서 입찰한다. 속초지원에서 진행하는 강원 양양군 강현면 중복리 400 전답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	속초지원 2026타경10003
소재지	강원특별자치도 양양군 강현면 중복리 400
물건 종류	전답
감정가	55,680,000원
최저가	27,283,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	2,728,300원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.04 · D-25
용도지역	보전관리지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 강원특별자치도 양양군 강현면 회룡리 소재 "회룡초등학교" 남서측 원거리에 위치하 며, 인근은 농경지, 임야, 일부 농가주택 등으로 형성된 지역임.
교통상황: 본건까지 차량접근 불가능하고 시내버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼 때 대중교통 사정은 불편시 됨.
형태 및 이용상태: 부정형상의 토지로서 현황 "임야화된 휴경농지"임.
인접 도로상태: 접근로는 없는 맹지이며 도보로만 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 보전관리지역, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 사육제한지역(환경과 협의요) )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지

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경락잔금대출 한도는 감정가와 낙찰가 중 낮은 금액에 LTV를 곱한 뒤 방공제를 뺀 값이 기본이고, 여기서 선순위 임차인 인수 보증금, 유치권·법정지상권 신고, 위반건축물, 대지권 미등기, 상가·토지 등 물건 유형, 차주의 DSR이 한도를 더 깎는다. 입찰 전에 은행 두세 곳에 사전 한도를 받아 두어야 한다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.