강원 횡성군 둔내면 현천리 산583-1 임야 경매 2025타경21030 — 감정가 229,498,500원 · 최저가 78,718,000원

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 원주지원에서 진행하는 강원 횡성군 둔내면 현천리 산583-1 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 강원특별자치도 횡성군 둔내면 둔방내리 소재 '둔내TG' 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 마을주변 산림지대임.
교통상황: 대상물건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 부정형 완경사의 토지로서, 임야임.
인접 도로상태: 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역, 하천(주천강)(저촉), 가축사육제한구역 (2017-05-01)(일부제한구역(소,말,사슴,양,염소,산양:110m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업생산기반 정비사업지역(2025-02-06)<농어촌정비법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 하천구역(2024-06-28)<하천법>임.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

토지별도등기는 아파트·빌라 같은 집합건물의 토지에 대지권이 생기기 전부터 설정돼 있던 근저당·가압류 등이 그대로 남아 있다는 표시다. 그 권리자가 배당에 참가하지 않고 남으면 낙찰자가 토지 지분에 대한 부담을 인수할 수 있으므로 명세서를 확인해야 한다.

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.