아파트 하자보수 청구하기
아파트 하자보수 청구 절차와 주의사항을 알아봅니다. 입주민이 하자보수를 요청할 때 필요한 정보와 절차를 설명합니다.
강원 원주시 태장동 549 상록아파트 101동 2층208호 아파트 경매 2025타경20820 — 감정가 46,000,000원 · 최저가 32,200,000원
노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 원주지원에서 진행하는 강원 원주시 태장동 549 상록아파트 101동 2층208호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 원주지원 2025타경20820 |
|---|---|
| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 태장동 549 상록아파트 101동 2층208호 |
| 물건 종류 | 아파트 · 전용 49.37㎡(약 14.9평) |
| 감정가 | 46,000,000원 |
| 최저가 | 32,200,000원 (감정가의 70%) |
| 입찰보증금 | 3,220,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 · D-23 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 건축물대장 | 공동주택 · 지상 5층/지하 1층 · 사용승인 1989년 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 강원특별자치도 원주시 태장동 소재 '거릿대사거리' 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.
- 교통상황
- 대상물건까지 차량접근 가능하며, 대중교통 사정은 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트라멘조 슬래브지붕 5층건내 제2층 제208호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 창 호 : 샷시창호 등 마감임.
- 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
이 물건과 관련된 경매 상식
명도 강제집행은 실제로 어떻게 진행되나
명도 강제집행은 법원의 명령에 따라 점유자를 강제로 퇴거시키는 절차입니다. 이 과정은 법적 절차와 집행관의 개입을 통해 이루어집니다.
경락대출 한도가 깎이는 경우
경락잔금대출 한도는 감정가와 낙찰가 중 낮은 금액에 LTV를 곱한 뒤 방공제를 뺀 값이 기본이고, 여기서 선순위 임차인 인수 보증금, 유치권·법정지상권 신고, 위반건축물, 대지권 미등기, 상가·토지 등 물건 유형, 차주의 DSR이 한도를 더 깎는다. 입찰 전에 은행 두세 곳에 사전 한도를 받아 두어야 한다.
원주시 매각기일이 가까운 경매물건
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