강원 횡성군 서원면 석화리 311-15 임야 경매 2025타경20710 — 감정가 31,096,800원 · 최저가 10,667,000원

백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 원주지원에서 진행하는 강원 횡성군 서원면 석화리 311-15 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 강원특별자치도 횡성군 서원면 석화리 소재 ""서원초교 석화분교장"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 마을주변 야산지대임.
교통상황: 본건까지 차량접근 불가하며 대중교통사정 매우 불편함.
형태 및 이용상태: 공히 부정형 토지로서 동하향 완경사지이며, 현황 ""활잡목 자생 중인 자연림 및 기호 1의 일부는 구거"" 상태임.
인접 도로상태: 공히 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-12), 준보전산지.

경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

토지만 매각되는 물건은 그 위에 남의 건물이 있는 경우가 문제다. 건물에 법정지상권이 성립하면 낙찰자는 땅을 마음대로 쓸 수 없고 지료만 받게 되며, 성립하지 않으면 철거를 청구할 수 있다. 맹지·분묘·농지 여부도 함께 봐야 한다.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.