방공제란(경락대출)
방공제는 은행이 주택담보대출·경락잔금대출 한도를 정할 때, 장래 소액임차인의 최우선변제금이 은행보다 먼저 배당될 위험에 대비해 방 개수만큼 지역별 최우선변제금을 한도에서 빼는 관행이다. MCI·MCG 가입으로 피할 수 있다.
강원 횡성군 횡성읍 입석리 138-8 단독주택 경매 가격 흐름 — 감정가 대비 100%, 회차별 최저가
안분지족 安分知足 — 제 분수를 알고 만족한다 — 예산 안에서 입찰한다. 이 단독주택는 감정가 91,414,000원에서 시작해 지금 최저가가 91,414,000원입니다. 회차마다 어떻게 내려왔는지, 한 번 더 유찰되면 어디까지 내려가는지 숫자로만 봅니다.
회차별 최저가
| 회차 | 날짜 | 최저가 | 감정가 대비 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1회 | 2026.07.20 | 91,414,000원 | 100% | 변경 |
| 2회 | 2026.10.12 | 91,414,000원 | 100% | 재진행 |
한 번 더 유찰되면
최저가는 유찰될 때마다 법원이 정한 비율만큼 내려갑니다. 서울 대부분 법원은 20%, 지방 일부 법원은 30%를 씁니다(정확한 비율은 그 법원 공고 확인).
| 20% 내려가면 | 73,131,200원 (감정가의 80%) · 보증금 7,313,120원 |
|---|---|
| 30% 내려가면 | 63,989,800원 (감정가의 70%) · 보증금 6,398,980원 |
유찰을 기다리는 동안 다른 사람이 먼저 낙찰받을 수 있습니다. 가격만 보지 말고 아래 점검표도 함께 보세요.
평당 가격
| 감정가 기준 | 전용 평당 6,662,178원 |
|---|---|
| 최저가 기준 | 전용 평당 6,662,178원 |
이 물건과 관련된 경매 상식
경매 유찰이란
경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.
입찰보증금 알아보기
입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.
횡성군 최저가가 비슷한 경매물건
- 강원 횡성군 강림면 월현리 61-3대지,임야,전답 · 최저가 91,120,000원 · 2026.11.02
- 강원 횡성군 우천면 오원리 11대지,임야,전답 · 최저가 88,524,800원 · 2026.10.19
- 강원 횡성군 우천면 법주리 636답 · 최저가 95,199,000원 · 2026.10.12
- 강원 횡성군 둔내면 두원리 679전 · 최저가 98,725,000원 · 2026.11.02
- 강원 횡성군 공근면 어둔리 114-2전답 · 최저가 99,648,000원 · 2026.10.26
- 강원 횡성군 강림면 강림리 2219-9전 · 최저가 81,032,000원 · 2026.10.12
경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.
이 물건으로 블로그 글 만들기자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.