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강원 원주시 흥업면 흥업리 1751 답 경매 입찰 전 점검표 — 2025타경1131

돌다리도 두들겨 보고 건너라 — 확실해 보여도 한 번 더 확인하라. 좋아 보이는 물건일수록 입찰 전에 확인할 것이 많습니다. 이 사건 서류에 적힌 내용과 물건 종류를 보고 꼭 직접 확인할 항목을 골랐습니다.
강원 원주시 흥업면 흥업리 1751 답 경매 법원 사진 1강원 원주시 흥업면 흥업리 1751 답 경매 법원 사진 2강원 원주시 흥업면 흥업리 1751 답 경매 법원 사진 3

이 물건에서 먼저 볼 것

법원 비고 원문 - 농지취득자격증명 불필요(제2종 일반주거지역) - 지적도상 맹지이나, 서측 인접지(흥업리 1747 : 국유지)를 통하여 출입 가능

모든 물건 기본 점검

  1. 등기부등본에서 말소기준권리(가장 앞선 근저당·가압류 등)를 찾는다.
  2. 매각물건명세서의 임차인 현황·인수 권리 칸을 읽는다.
  3. 현황조사서로 누가 살고 있는지(점유자) 확인한다.
  4. 현장에서 진입 도로·경계·묘지·무단 경작물이 있는지 본다.
  5. 주변 실거래가를 직접 찾아 감정가와 비교한다.
  6. 잔금 대출이 되는 물건인지 은행에 미리 물어본다.

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경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.