강원 횡성군 둔내면 우용리 421-1 잡종지 경매 2025타경640 — 감정가 2,655,717,000원 · 최저가 910,911,000원

절차탁마 切磋琢磨 — 갈고 닦아 실력을 키운다. 원주지원에서 진행하는 강원 횡성군 둔내면 우용리 421-1 잡종지 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	원주지원 2025타경640
소재지	강원특별자치도 횡성군 둔내면 우용리 421-1
물건 종류	잡종지 · 전용 1,104.80㎡(약 334.2평)
감정가	2,655,717,000원
최저가	910,911,000원 (감정가의 34%)
입찰보증금	91,091,100원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.12 · D-2
토지 면적	24,677㎡(약 7,464.8평) · 5필지
용도지역	계획관리지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 강원특별자치도 횡성군 둔내면 우용리 소재 당산소류지 남서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 상업나지, 자연림, 농경지 등이 혼재된 지역임.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 기호(1) : 사다리 완경사의 토지로서 상업나지임. 기호(2) : 사다리 완경사의 토지로서 상업나지임. 기호(3) : 사다리 완경사의 토지로서 상업나지임. 기호(4) : 부정형 완경사의 토지로서 자연림임. 기호(5) : 부정형 완경사의 토지로서 자연림임.
인접 도로상태: 기호(1) : 맹지임.(기호(2) 토지를 통해 접근 가능함.) 기호(2) : 본건 남측으로 왕복 2차선의 포장도로가 소재함. 기호(3) : 본건 남측으로 왕복 2차선의 포장도로가 소재함. 기호(4) : 맹지임.(기호(2) 토지를 통해 접근 가능함.) 기호(5) : 본건 남측으로 왕복 2차선의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(소,말,사슴,양,염소,산양:110m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(소,말,사슴,양,염소,산양:110m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(3) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(소,말,사슴,양,염소,산양:110m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(4) : 계획관리지…

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유찰되면 최저가는 얼마나 내려가나

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

토지별도등기 주의사항

토지별도등기는 아파트·빌라 같은 집합건물의 토지에 대지권이 생기기 전부터 설정돼 있던 근저당·가압류 등이 그대로 남아 있다는 표시다. 그 권리자가 배당에 참가하지 않고 남으면 낙찰자가 토지 지분에 대한 부담을 인수할 수 있으므로 명세서를 확인해야 한다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.