강원 강릉시 내곡동 303-12 전답 경매 2025타경30869 — 감정가 989,596,000원 · 최저가 692,717,000원

절차탁마 切磋琢磨 — 갈고 닦아 실력을 키운다. 강릉지원에서 진행하는 강원 강릉시 내곡동 303-12 전답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본 건은 강원특별자치도 강릉시 내곡동에 소재하는 카톨릭관동대학교 동측 인근에 위치하고 있으며 주위는 근린생활시설 및 원룸형 주택이 밀집하여 있음.
교통상황: 제반교통 무난한 지역임.
형태 및 이용상태: 부정형으로 북동측 경사지에 소재하여 서측 및 남측 토지와는 대체로 동고평탄하나 동측 및 북동측은 높이 약 1.5-2m의 자연석을 이용한 축대가 조성되어 있음.
인접 도로상태: 폭 약 8m의 아스팔트포장도로가 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역으로 소로1류접함, 가축사육제한구역(모든축종제한), 상대보호구역, 비행안전제2구역, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역임.

토지별도등기는 아파트·빌라 같은 집합건물의 토지에 대지권이 생기기 전부터 설정돼 있던 근저당·가압류 등이 그대로 남아 있다는 표시다. 그 권리자가 배당에 참가하지 않고 남으면 낙찰자가 토지 지분에 대한 부담을 인수할 수 있으므로 명세서를 확인해야 한다.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

매각기일은 경매 물건에 대한 입찰이 이루어지는 날로, 낙찰 여부는 매각결정기일에 결정됩니다. 이 글에서는 매각기일의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.