아파트 경매 핵심
아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.
강원 강릉시 교동 332-2 대인맨션아파트 4층406호 아파트 경매 입찰 준비 — 2026.11.09 강릉지원, 보증금 12,530,000원
절차탁마 切磋琢磨 — 갈고 닦아 실력을 키운다. 입찰은 강릉지원에서 2026.11.09에 열립니다(D-30). 그날 법원에 가져갈 것과 낙찰 뒤 일정을 순서대로 정리했습니다.
입찰 당일
| 법원·사건 | 강릉지원 2025타경280 |
|---|---|
| 날짜 | 2026.11.09 (D-30) · 입찰 마감 시각은 법원 공고 확인 |
| 입찰보증금 | 12,530,000원 — 최저가의 10%, 은행 자기앞수표 한 장으로 준비하면 편합니다 |
준비물
- 본인 입찰 — 신분증, 도장, 보증금(수표)
- 대리 입찰 — 대리인 신분증·도장, 입찰자 인감도장을 찍은 위임장, 입찰자 인감증명서(3개월 이내), 보증금
- 법인 입찰 — 법인 등기사항증명서, 법인 인감증명서·인감도장, 대표자 신분증(대리면 위임장 추가)
낙찰 뒤 일정(보통)
- 입찰일 최고가매수신고인 결정
- +7일 매각허가결정
- +14일 매각허가 확정(이의 없을 때)
- 확정 후 약 30일 안 잔금 납부 기한 — 대출이면 미리 은행 심사
- 잔금 납부 소유권 취득, 소유권이전등기 촉탁
- 그 뒤 점유자 인도(협의 또는 인도명령)
이 사건은 지금까지 2번 기일이 잡혔고, 1번 유찰됐습니다. 기일이 바뀌거나 취하될 수 있으니 전날 법원 경매정보에서 한 번 더 확인하세요.
이 물건과 관련된 경매 상식
재매각 사건은 입찰보증금이 다르다
재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.
매각기일부터 배당기일까지 시간표
법원경매에서 매각기일부터 배당기일까지의 절차와 시간을 설명합니다. 경매 일정은 각 단계별로 중요한 의미를 가집니다.
강릉시 같은 날 같은 법원 경매물건
- 강원 강릉시 연곡면 행정리 153-2공장/지식산업센터 · 최저가 622,971,000원 · 2026.11.09
- 강원 강릉시 홍제동 913-5단독주택 · 최저가 111,500,000원 · 2026.11.09
- 강원 강릉시 왕산면 왕산리 408-1임야 · 최저가 316,283,000원 · 2026.11.09
- 강원 강릉시 왕산면 대기리 463-1대지,임야,전답 · 최저가 22,080,000원 · 2026.11.09
- 강원 강릉시 박월동 149-3대지,임야,전답 · 최저가 15,246,000원 · 2026.11.09
- 강원 강릉시 노암동 277-1 제3호 내제1층, 2층호연립주택,다세대,빌라 · 최저가 9,675,000원 · 2026.11.09
경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
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이 물건으로 블로그 글 만들기자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.