강원 강릉시 홍제동 산283-4 임야 경매 2025타경228 — 감정가 250,855,000원 · 최저가 60,230,000원

절차탁마 切磋琢磨 — 갈고 닦아 실력을 키운다. 강릉지원에서 진행하는 강원 강릉시 홍제동 산283-4 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 강원특별자치도 강릉시 홍제동 소재 ""강릉영동대학교"" 북측 인근에 위치하며, 부근은 주택, 근린생활시설 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 보통인 편임.
형태 및 이용상태: 일련번호(1,2): 부정형 완경사지로서 자연림으로 이용 중임.
인접 도로상태: 일련번호(1): 임야도 및 현황 본건 남동측으로 폭 3m내외의 도로와 접하나 해당 도로는 사유지로서 도로사용권한 등에 대해서는 별도로 확인하시기 바라며, 일련번호(2): 임야도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역), 상대보호구역(영동전문대학), 일련번호(2): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)임.

경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

토지만 매각되는 물건은 그 위에 남의 건물이 있는 경우가 문제다. 건물에 법정지상권이 성립하면 낙찰자는 땅을 마음대로 쓸 수 없고 지료만 받게 되며, 성립하지 않으면 철거를 청구할 수 있다. 맹지·분묘·농지 여부도 함께 봐야 한다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.