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강원 양구군 양구읍 파로호로 993-21[ 중기 경매 2026타경50256 — 감정가 20,000,000원 · 최저가 14,000,000원

백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 춘천지방법원에서 진행하는 강원 양구군 양구읍 파로호로 993-21[ 중기 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
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사건번호춘천지방법원 2026타경50256
소재지강원특별자치도 양구군 양구읍 파로호로 993-21[(합)양구건기]
물건 종류중기
감정가20,000,000원
최저가14,000,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금1,400,000원 (최저가의 10%)
매각기일2026.10.26 · D-16

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

기타
기호(1): 건설기계등록원부상 2024.12.09 ~ 2027.12.08임. 기호(2): 건설기계등록원부상 2025.07.26 ~ 2026.07.25임. 기호(3): 건설기계등록원부상 2025.01.14 ~ 2026.02.04임.
기타
기호(1): 수동임. 기호(2,3): 변속기 자동임.

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방공제란(경락대출)

방공제는 은행이 주택담보대출·경락잔금대출 한도를 정할 때, 장래 소액임차인의 최우선변제금이 은행보다 먼저 배당될 위험에 대비해 방 개수만큼 지역별 최우선변제금을 한도에서 빼는 관행이다. MCI·MCG 가입으로 피할 수 있다.

최저매각가격과 유찰 시 저감

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

재매각 사건은 입찰보증금이 다르다

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.