강원 춘천시 남산면 강촌리 234-3 전답 경매 2026타경50041 — 감정가 2,631,768,000원 · 최저가 1,289,567,000원

적토성산 積土成山 — 흙을 쌓아 산을 이룬다. 춘천지방법원에서 진행하는 강원 춘천시 남산면 강촌리 234-3 전답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 강원특별자치도 남산면 강촌리 소재 "창촌중학교" 북서측 근거리에 위치하고, 주위는 강촌유원지 인근으로 단독주택, 근린생활시설, 임야 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
위치/주위환경: 본건은 강원특별자치도 남산면 강촌리 소재 "창촌중학교" 북서측 근거리에 위치하고, 주위는 강촌유원지 인근으로 단독주택, 근린생활시설, 임야 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하고, 대중교통의 편의성은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하고, 대중교통의 편의성은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호(1,3~10,12) : 대체로 사다리형, 세장형 및 가장형으로 완경사지대내 등고평탄하게 조성된 주거나지임. 기호(2) : 세장형의 완경사지대내 등고평탄하게 조성된 도로예정지임. 기호(11) : 부정형 완경사지로서 현황 도로임.

농지에 대해 법원이 농지취득자격증명 제출을 특별매각조건으로 정했는데 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 이를 내지 못하면 제121조 제2호의 불허가 사유다. 발급 요건을 다 갖추었는데 행정청이 부당하게 거부한 경우에도 마찬가지다.

토지별도등기는 아파트·빌라 같은 집합건물의 토지에 대지권이 생기기 전부터 설정돼 있던 근저당·가압류 등이 그대로 남아 있다는 표시다. 그 권리자가 배당에 참가하지 않고 남으면 낙찰자가 토지 지분에 대한 부담을 인수할 수 있으므로 명세서를 확인해야 한다.

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.