강원 춘천시 신동면 팔미리 461-4 단독주택다가구 경매 2025타경51005 — 감정가 2,263,986,110원 · 최저가 1,584,790,000원

절차탁마 切磋琢磨 — 갈고 닦아 실력을 키운다. 춘천지방법원에서 진행하는 강원 춘천시 신동면 팔미리 461-4 단독주택다가구 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	춘천지방법원 2025타경51005
소재지	강원특별자치도 춘천시 신동면 팔미리 461-4
물건 종류	단독주택다가구 · 전용 85.80㎡(약 26평)
감정가	2,263,986,110원
최저가	1,584,790,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	158,479,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.12 · D-2
토지 면적	3,844㎡(약 1,162.8평) · 7필지
용도지역	보전녹지지역
건축물대장	단독주택 · 지상 2층 · 사용승인 2018년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 강원특별자치도 춘천시 신동면 팔미리 소재 "의암터널" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 임야, 농경지, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통 사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 기호(1,9): 기준시점 현재 사다리형 평지의 건부지로 이용 중임. 기호(3): 기준시점 현재 부정형 평지의 도로로 이용 중임. 기호(5,6,11): 기준시점 현재 부정형 평지의 건부지로 이용 중임. 기호(10): 기준시점 현재 부정형 평지의 휴경지 및 일부 도로로 이용 중임.
인접 도로상태: 기호(1): 본건 토지 기호(3)을 통해 진출입 가능함. 기호(3): 본건이 노폭 약 5M 내외의 아스콘 포장도로의 일부임. 기호(5): 본건 토지 기호(10)을 통해 진출입 가능함. 기호(6): 본건 남측에 소재하는 노폭 약 5M 내외의 아스콘 포장도로와 접함. 기호(10): 본건 일부가 노폭 약 5M 내외의 도로임. 기호(9,11): 본건 남서측에 소재하는 노폭 약 5M 내외의 아스콘 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1,3): 도시지역, 보전녹지지역, 하천(저촉) 가축사육제한구역(2024-12-12)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(2013-09-06)<하천법>임. 기호(5,6,9,11): 도시지역, 보전녹지지역 가축사육제한구역(2024-12-12)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(10): 도시지역, 보전녹지지역, 하천 가축사육제한구역(2024-12-12)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(2013-09-06)<하천법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

이 물건과 관련된 경매 상식

농지취득자격증명을 매각결정기일까지 못 내면 불허가된다 (대법원 2014마62)

농지에 대해 법원이 농지취득자격증명 제출을 특별매각조건으로 정했는데 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 이를 내지 못하면 제121조 제2호의 불허가 사유다. 발급 요건을 다 갖추었는데 행정청이 부당하게 거부한 경우에도 마찬가지다.

재매각 사건은 입찰보증금이 다르다

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

매각기일부터 배당기일까지 시간표

법원경매에서 매각기일부터 배당기일까지의 절차와 시간을 설명합니다. 경매 일정은 각 단계별로 중요한 의미를 가집니다.

춘천시 매각기일이 가까운 경매물건

강원특별자치도 춘천시 경매물건 전체 보기 →

경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

이 물건으로 블로그 글 만들기

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.