강원 인제군 북면 늪둔지길 93 비동 4층401호 다세대주택 경매 2023타경54821 — 감정가 183,000,000원 · 최저가 62,769,000원

우공이산 愚公移山 — 꾸준히 하면 산도 옮긴다. 춘천지방법원에서 진행하는 강원 인제군 북면 늪둔지길 93 비동 4층401호 다세대주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	춘천지방법원 2023타경54821
소재지	강원특별자치도 인제군 북면 늪둔지길 93 비동 4층401호 (스카이파크빌)
물건 종류	다세대주택 · 전용 73.88㎡(약 22.3평)
감정가	183,000,000원
최저가	62,769,000원 (감정가의 34%)
입찰보증금	6,276,900원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.02 · D-23
토지 면적	119㎡(약 35.9평)
용도지역	계획관리지역
건축물대장	공동주택 · 철근콘크리트구조 · 지상 4층 · 사용승인 2020년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 강원특별자치도 인제군 북면 원통리 소재 "인제원통농공단지" 남동측 근거리에 소재하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통 등 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 건 중 제4층 제401호 단위 세대로서, 외벽 : 석재붙임 및 벽돌쌓기 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 플라스틱 새시 등 마감이며, 공동주택(다세대주택)으로 이용중입니다.
이용상태: 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중입니다.
설비내역: LPG에 의한 난방설비, 기본적인 위생설비, 급배수시설, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

법원경매에서 매각기일부터 배당기일까지의 절차와 시간을 설명합니다. 경매 일정은 각 단계별로 중요한 의미를 가집니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.