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경기 안양시 만안구 안양동 992-7 세강파크빌4차 4층402호 다세대 경매 2025타경101507 — 감정가 270,000,000원 · 최저가 216,000,000원

우공이산 愚公移山 — 꾸준히 하면 산도 옮긴다. 안양지원에서 진행하는 경기 안양시 만안구 안양동 992-7 세강파크빌4차 4층402호 다세대 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
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사건번호안양지원 2025타경101507
소재지경기도 안양시 만안구 안양동 992-7 세강파크빌4차 4층402호
물건 종류다세대 · 전용 49.95㎡(약 15.1평)
감정가270,000,000원
최저가216,000,000원 (감정가의 80%)
입찰보증금21,600,000원 (최저가의 10%)
매각기일2026.11.10 · D-31
용도지역제3종일반주거지역
건축물대장공동주택 · 지상 5층 · 사용승인 2021년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경
본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 '안양시율목종합사회복지관' 남서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 5층건 내 4층 402호로서, 외벽 : 인조석재타일붙임 및 스톤코트 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 샷시 이중창임.
이용상태
도시형생활주택(다세대)임. [별첨 "건물개황도" 참조]
설비내역
급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

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우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.