경기 안양시 만안구 안양동 1432 안양아이에스비즈타워센트럴 20층에이2 공장/지식산업센터 경매 2025타경101375 — 감정가 552,000,000원 · 최저가 282,624,000원

적토성산 積土成山 — 흙을 쌓아 산을 이룬다. 안양지원에서 진행하는 경기 안양시 만안구 안양동 1432 안양아이에스비즈타워센트럴 20층에이2 공장/지식산업센터 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

경기 안양시 만안구 안양동 1432 안양아이에스비즈타워센트럴 20층에이2 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 1

경기 안양시 만안구 안양동 1432 안양아이에스비즈타워센트럴 20층에이2 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 2

경기 안양시 만안구 안양동 1432 안양아이에스비즈타워센트럴 20층에이2 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 3

경기 안양시 만안구 안양동 1432 안양아이에스비즈타워센트럴 20층에이2 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 4

경기 안양시 만안구 안양동 1432 안양아이에스비즈타워센트럴 20층에이2 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 5

경기 안양시 만안구 안양동 1432 안양아이에스비즈타워센트럴 20층에이2 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 6

사건번호	안양지원 2025타경101375
소재지	경기도 안양시 만안구 안양동 1432 안양아이에스비즈타워센트럴 20층에이2006호
물건 종류	공장/지식산업센터 · 전용 0.00㎡(약 0평)
감정가	552,000,000원
최저가	282,624,000원 (감정가의 51%)
입찰보증금	28,262,400원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.10 · D-31
용도지역	일반공업지역
건축물대장	공장 · 지상 28층/지하 2층 · 사용승인 2022년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 '덕천초등학교' 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 지식산업센터, 아파트단지, 공원, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 대체로 무난합니다.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 '명학역 - 지하철1호선'이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 무난한 편입니다.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕, 지하2층/지상28층 건물 내 제20층 제A-2006호 외 1개로서, 외벽 : 복합판넬 및 페어글라스 마감, 창호 : 페어글라스 창호 등입니다.
이용상태: 본건 기호(1),(2)는 공장(지식산업센터) 등으로 이용 중입니다.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 승강기설비(승객용/화물용), 소방설비, 방송설비 등이 되어있습니다.

이 물건과 관련된 경매 상식

우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.

입찰보증금 알아보기

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

매각기일이란

매각기일은 경매 물건에 대한 입찰이 이루어지는 날로, 낙찰 여부는 매각결정기일에 결정됩니다. 이 글에서는 매각기일의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

안양시 만안구 매각기일이 가까운 경매물건

경기도 안양시 만안구 경매물건 전체 보기 →

경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

이 물건으로 블로그 글 만들기 테스트 컨설턴트에 상담 신청

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.