경기 의왕시 학의동 1122 백운호수해링턴플레이스5단지 505동 3층30 아파트 경매 2025타경1802 — 감정가 842,000,000원 · 최저가 842,000,000원

안분지족 安分知足 — 제 분수를 알고 만족한다 — 예산 안에서 입찰한다. 안양지원에서 진행하는 경기 의왕시 학의동 1122 백운호수해링턴플레이스5단지 505동 3층30 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	안양지원 2025타경1802
소재지	경기도 의왕시 학의동 1122 백운호수해링턴플레이스5단지 505동 3층302호
물건 종류	아파트 · 전용 84.94㎡(약 25.7평)
감정가	842,000,000원
최저가	842,000,000원 (감정가의 100%)
입찰보증금	84,200,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.13 · D-3
용도지역	제2종일반주거지역
건축물대장	공동주택 · 사용승인 2019년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 의왕시 학의동 소재 '백운호수 초등학교' 동측에 위치하며, 주위환경은 아파트단지, 성숙중인 주거지대, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 중 제3층 제302호로서, 사용승인일 : 2019.03.30. 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 등, 창호 : PVC 이중창 구조 등임.
이용상태: 아파트(건축물현황도상 방3, 거실, 주방/식당, 화장실2, 드레스룸, 현관 등)로 이용중임.
설비내역: 위생 급배수설비, 지역난방설비, 승강기설비, 지하주차장, 기본적인 소방설비 등 구비되어 있음.

아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

매각기일은 경매 물건에 대한 입찰이 이루어지는 날로, 낙찰 여부는 매각결정기일에 결정됩니다. 이 글에서는 매각기일의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.