경기 안양시 만안구 안양동 433 안양센트럴헤센2차 202동 3층308호 상가,오피스텔,근린시설 경매 2025타경1741 — 감정가 150,000,000원 · 최저가 150,000,000원

거안사위 居安思危 — 편안할 때 위험을 생각한다. 안양지원에서 진행하는 경기 안양시 만안구 안양동 433 안양센트럴헤센2차 202동 3층308호 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양6동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환 경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 전철역(명학역-1호 선)이 소재하여, 대중교통 사정은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건물 내 제3층 제308호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈 위 페인트칠 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.
이용상태: 오피스텔로 이용 중임.
설비내역: 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 스프링클러설비 등이 되어 있음.

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

명도확인서는 낙찰자가 임차인이 집을 비워 주었다고 확인해 주는 서류로, 배당받는 임차인이 법원에서 배당금을 받을 때 제출해야 한다.

경락대출의 DSR과 LTV 개념을 설명하고, 경매에서의 중요성과 주의사항을 안내합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.