유찰되면 최저가는 얼마나 내려가나
경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.
경기 안양시 만안구 만안로 191 4층420호 주상복합 경매 가격 흐름 — 감정가 대비 13%, 회차별 최저가
적토성산 積土成山 — 흙을 쌓아 산을 이룬다. 이 주상복합는 감정가 127,000,000원에서 시작해 지금 최저가가 17,046,000원입니다. 회차마다 어떻게 내려왔는지, 한 번 더 유찰되면 어디까지 내려가는지 숫자로만 봅니다.
회차별 최저가
| 회차 | 날짜 | 최저가 | 감정가 대비 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1회 | 2025.10.21 | 127,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 2회 | 2025.11.18 | 101,600,000원 | 80% | 유찰 |
| 3회 | 2025.12.16 | 81,280,000원 | 64% | 유찰 |
| 4회 | 2026.02.03 | 65,024,000원 | 51% | 유찰 |
| 5회 | 2026.04.14 | 52,019,000원 | 41% | 유찰 |
| 6회 | 2026.05.19 | 41,615,000원 | 33% | 유찰 |
| 7회 | 2026.06.23 | 33,292,000원 | 26% | 유찰 |
| 8회 | 2026.08.11 | 26,634,000원 | 21% | 유찰 |
| 9회 | 2026.09.08 | 21,307,000원 | 17% | 유찰 |
| 10회 | 2026.10.13 | 17,046,000원 | 13% | 진행 |
한 번 더 유찰되면
최저가는 유찰될 때마다 법원이 정한 비율만큼 내려갑니다. 서울 대부분 법원은 20%, 지방 일부 법원은 30%를 씁니다(정확한 비율은 그 법원 공고 확인).
| 20% 내려가면 | 13,636,800원 (감정가의 11%) · 보증금 1,363,680원 |
|---|---|
| 30% 내려가면 | 11,932,200원 (감정가의 9%) · 보증금 1,193,220원 |
유찰을 기다리는 동안 다른 사람이 먼저 낙찰받을 수 있습니다. 가격만 보지 말고 아래 점검표도 함께 보세요.
평당 가격
| 감정가 기준 | 전용 평당 22,085,039원 |
|---|---|
| 최저가 기준 | 전용 평당 2,964,264원 |
이 물건과 관련된 경매 상식
경매 부대비용 총정리 (취득세·명도·수리비)
경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.
명도확인서
명도확인서는 낙찰자가 임차인이 집을 비워 주었다고 확인해 주는 서류로, 배당받는 임차인이 법원에서 배당금을 받을 때 제출해야 한다.
안양시 만안구 최저가가 비슷한 경매물건
- 경기 안양시 만안구 안양로369번길 36 2층202호다세대주택 · 최저가 19,860,000원 · 2026.10.20
- 경기 안양시 만안구 안양로343번길 18-1 3층304호다세대주택 · 최저가 22,656,000원 · 2026.11.10
- 경기 안양시 만안구 장내로 30 5층503호다세대주택 · 최저가 10,309,000원 · 2026.10.13
- 경기 안양시 만안구 석수동 425-7 지하층1호연립주택,다세대,빌라 · 최저가 24,800,000원 · 2026.10.20
- 경기 안양시 만안구 안양동 1432 안양아이에스비즈타워센트럴 지층비239공장/지식산업센터 · 최저가 32,440,000원 · 2026.11.10
- 경기 안양시 만안구 안양동 433 안양센트럴헤센2차 202동 4층411호오피스텔 · 최저가 32,506,000원 · 2026.10.27
경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.
이 물건으로 블로그 글 만들기테스트 컨설턴트에 상담 신청자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.