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경기 안양시 만안구 안양동 730-11 임야 경매 가격 흐름 — 감정가 대비 64%, 회차별 최저가

절차탁마 切磋琢磨 — 갈고 닦아 실력을 키운다. 이 임야는 감정가 3,662,210,120원에서 시작해 지금 최저가가 2,343,814,000원입니다. 회차마다 어떻게 내려왔는지, 한 번 더 유찰되면 어디까지 내려가는지 숫자로만 봅니다.

회차별 최저가

회차날짜최저가감정가 대비결과
1회2024.12.173,515,612,120원96%변경
2회2025.11.183,515,612,120원96%변경
3회2026.08.113,662,210,120원100%유찰
4회2026.09.082,929,768,000원80%유찰
5회2026.10.132,343,814,000원64%진행

한 번 더 유찰되면

최저가는 유찰될 때마다 법원이 정한 비율만큼 내려갑니다. 서울 대부분 법원은 20%, 지방 일부 법원은 30%를 씁니다(정확한 비율은 그 법원 공고 확인).

20% 내려가면1,875,051,200원 (감정가의 51%) · 보증금 187,505,120원
30% 내려가면1,640,669,800원 (감정가의 45%) · 보증금 164,066,980원

유찰을 기다리는 동안 다른 사람이 먼저 낙찰받을 수 있습니다. 가격만 보지 말고 아래 점검표도 함께 보세요.

이 사건은 중간에 최저가가 다시 올라간 적이 있습니다(재감정·재매각 등). 위 표는 그 뒤 회차부터입니다.

토지 평당 가격

감정가 기준토지 평당 229,486원
최저가 기준토지 평당 146,871원

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.