경기 평택시 서정동 20-1 하이츠빌 4층403호 연립주택,다세대,빌라 경매 2026타경50266 — 감정가 92,000,000원 · 최저가 92,000,000원

백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 평택지원에서 진행하는 경기 평택시 서정동 20-1 하이츠빌 4층403호 연립주택,다세대,빌라 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

경기 평택시 서정동 20-1 하이츠빌 4층403호 연립주택,다세대,빌라 경매 법원 사진 1

경기 평택시 서정동 20-1 하이츠빌 4층403호 연립주택,다세대,빌라 경매 법원 사진 2

경기 평택시 서정동 20-1 하이츠빌 4층403호 연립주택,다세대,빌라 경매 법원 사진 3

경기 평택시 서정동 20-1 하이츠빌 4층403호 연립주택,다세대,빌라 경매 법원 사진 4

경기 평택시 서정동 20-1 하이츠빌 4층403호 연립주택,다세대,빌라 경매 법원 사진 5

경기 평택시 서정동 20-1 하이츠빌 4층403호 연립주택,다세대,빌라 경매 법원 사진 6

사건번호	평택지원 2026타경50266
소재지	경기도 평택시 서정동 20-1 하이츠빌 4층403호
물건 종류	연립주택,다세대,빌라 · 전용 48.95㎡(약 14.8평)
감정가	92,000,000원
최저가	92,000,000원 (감정가의 100%)
입찰보증금	9,200,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.19 · D-9
용도지역	제1종일반주거지역
건축물대장	공동주택 · 지상 5층/지하 1층 · 사용승인 2002년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 경기도 평택시 서정동 소재 '지장초등학교' 북동측 근거리에 위치하는 '하이츠빌' 내에 소재 하며, 인근일대는 주로 유사규모의 다세대주택들이 밀집하여 소재하는 주거지대임.
교통상황: 본 건물까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 북서측 직선거리 약500미터 지점에 송탄전철역이 위치함.
건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 내 4층 403호로서 외벽 : 드라이비트, 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 칼라샷시 및 하이샷시 등 창호임.
이용상태: 다세대주택(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2 등))으로 이용중임.
설비내역: 보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 위생설비, 급.배수설비 등 되어있음.

이 물건과 관련된 경매 상식

상가임차인 대항력

상가임차인의 대항력은 인도와 사업자등록을 통해 발생하며, 이는 경매에서 중요한 요소입니다. 대항력의 요건과 발생 시점을 이해하는 것이 필요합니다.

빌라(다세대) 경매 주의점

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

경락대출 한도가 깎이는 경우

경락잔금대출 한도는 감정가와 낙찰가 중 낮은 금액에 LTV를 곱한 뒤 방공제를 뺀 값이 기본이고, 여기서 선순위 임차인 인수 보증금, 유치권·법정지상권 신고, 위반건축물, 대지권 미등기, 상가·토지 등 물건 유형, 차주의 DSR이 한도를 더 깎는다. 입찰 전에 은행 두세 곳에 사전 한도를 받아 두어야 한다.

평택시 매각기일이 가까운 경매물건

경기도 평택시 경매물건 전체 보기 →

경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

이 물건으로 블로그 글 만들기 테스트 컨설턴트에 상담 신청

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.