경기 평택시 고덕동 1817-6 주/상용건물 경매 2026타경30 — 감정가 2,429,061,280원 · 최저가 1,700,342,896원

과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 평택지원에서 진행하는 경기 평택시 고덕동 1817-6 주/상용건물 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	평택지원 2026타경30
소재지	경기도 평택시 고덕동 1817-6
물건 종류	주/상용건물 · 전용 482.39㎡(약 145.9평)
감정가	2,429,061,280원
최저가	1,700,342,896원 (감정가의 70%)
입찰보증금	170,034,290원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.17 · D-38
용도지역	제1종일반주거지역
건축물대장	단독주택 · 지상 4층 · 사용승인 2023년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 평택시 서정동 소재 ‘서정리역(지하철 1호선)' 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 근린주택, 단독(다가구)주택, 주상나지 등이 혼재된 성숙중인 주택지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황: 본건까지 제반 차량의 출입잉 가능하며, 인근에 일반버스정류장이 소재하고 남동측 근거리에 지하철역(서정리역, 1호선)이 소재하는 등 대중교통편의성은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 인접 대지 및 도로와 등고평탄한 가장형 토지로서 '근린생활시설 및 단독(다가구)주택' 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태: 본건 동측으로 노폭 약 8미터 내외, 남측으로 노폭 약 6미터 내외(보행자전용)의 포장도로에 접하고 있으며, 서측으로 완충녹지를 통해 대로에 면하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)

이 물건과 관련된 경매 상식

명도 강제집행은 실제로 어떻게 진행되나

명도 강제집행은 법원의 명령에 따라 점유자를 강제로 퇴거시키는 절차입니다. 이 과정은 법적 절차와 집행관의 개입을 통해 이루어집니다.

MCI·MCG와 경락대출 한도

MCI(모기지신용보험)와 MCG(모기지신용보증)는 은행이 주택담보대출을 내줄 때 소액임차인 최우선변제금만큼 한도를 깎는 방공제를 하지 않도록 보험사·보증기관이 그 위험을 떠안는 상품이다. 경락잔금대출에서 이를 적용받으면 방공제 없이 한도가 늘어난다.

경매 유찰이란

경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

평택시 매각기일이 가까운 경매물건

경기도 평택시 경매물건 전체 보기 →

경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

이 물건으로 블로그 글 만들기 테스트 컨설턴트에 상담 신청

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.