오피스텔 경매 주거용·업무용 차이
오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.
경기 평택시 고덕면 해창리 1268 에이스101 5층532호 상가,오피스텔,근린시설 경매 2026타경6 — 감정가 371,000,000원 · 최저가 181,790,000원
백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 평택지원에서 진행하는 경기 평택시 고덕면 해창리 1268 에이스101 5층532호 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 평택지원 2026타경6 |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 평택시 고덕면 해창리 1268 에이스101 5층532호 |
| 물건 종류 | 상가,오피스텔,근린시설 · 전용 69.89㎡(약 21.1평) |
| 감정가 | 371,000,000원 |
| 최저가 | 181,790,000원 (감정가의 49%) |
| 입찰보증금 | 18,179,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 · D-38 |
| 용도지역 | 준주거지역 |
| 건축물대장 | 공장 · 지상 10층/지하 1층 · 사용승인 2024년 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 "한국지역난방공사 평택지사"북측에 근접위치하며 주위는 지식산업센터용도의 건물이 다수 소재하고 오썸플렉스가 부근에 위치함.
- 교통상황
- 차량의 진출입이 용이하며 인근에 노선버스정류장(오썸플렉스정류소)이 소재하나 노선수 (2개노선),운행간격 등으로 보아 대중교통편은 불편한 편임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕,지상10층(지하1층)의 공장(지식산업센터)건물내 5층532호로서, -외벽:복합판넬,강화유리,석재 등마감 -내벽:몰탈위 페인팅 등 -창호:강화유리 창
- 이용상태
- 공장(지식산업센터)용도이며 현재 공실임.
- 설비내역
- 급배수,위생설비,화재탐지설비,승강기설비(승객 및 화물용),주차장설비 등을 갖추고 있음.
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