경기 평택시 포승읍 도곡리 140-17 전답 경매 2025타경43256 — 감정가 83,600,000원 · 최저가 58,520,000원

백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 평택지원에서 진행하는 경기 평택시 포승읍 도곡리 140-17 전답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건은 경기도 평택시 포승읍 도곡리 소재 " 도곡중학교" 북동측 원거리에 위치하며 주위는 답, 임야 등 고속도로주변 미개발 농촌지대로서 환경은 한산함
교통상황: 대상물건으로 소형차량출입은 가능하고 버스정류장이 근거리에 위치하나 교통상황은 불편함
형태 및 이용상태: 사다리형으로 답으로 이용중임
인접 도로상태: 3m내외 콘크리트 농로이며 포장상태는 무난시됨
토지이용계획 및 제한상태: 대상물건의 개요 참조바람

농지에 대해 법원이 농지취득자격증명 제출을 특별매각조건으로 정했는데 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 이를 내지 못하면 제121조 제2호의 불허가 사유다. 발급 요건을 다 갖추었는데 행정청이 부당하게 거부한 경우에도 마찬가지다.

토지별도등기는 아파트·빌라 같은 집합건물의 토지에 대지권이 생기기 전부터 설정돼 있던 근저당·가압류 등이 그대로 남아 있다는 표시다. 그 권리자가 배당에 참가하지 않고 남으면 낙찰자가 토지 지분에 대한 부담을 인수할 수 있으므로 명세서를 확인해야 한다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.