경기 평택시 고덕동 2048-3 삼성에이아이센터주건축물제1동 3층306호 공장/지식산업센터 경매 2025타경43022 — 감정가 193,000,000원 · 최저가 94,570,000원

새옹지마 塞翁之馬 — 유찰이 기회가 되기도 한다. 평택지원에서 진행하는 경기 평택시 고덕동 2048-3 삼성에이아이센터주건축물제1동 3층306호 공장/지식산업센터 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	평택지원 2025타경43022
소재지	경기도 평택시 고덕동 2048-3 삼성에이아이센터주건축물제1동 3층306호
물건 종류	공장/지식산업센터 · 전용 44.00㎡(약 13.3평)
감정가	193,000,000원
최저가	94,570,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	9,457,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.09 · D-30
용도지역	준주거지역
건축물대장	공장 · 지상 9층/지하 2층 · 사용승인 2020년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 지식산업센터, 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 9층 건물 중 제3층 제306호외 3개호로서, 외 벽 : 복합판넬마감 등임. 창 호 : 페어그라스창호임.
이용상태: 일련번호1)~4)지식산업센터임.
설비내역: 공용 위생설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등임.

경락대출의 DSR과 LTV 개념을 설명하고, 경매에서의 중요성과 주의사항을 안내합니다.

경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.