아파트 하자보수 청구하기
아파트 하자보수 청구 절차와 주의사항을 알아봅니다. 입주민이 하자보수를 요청할 때 필요한 정보와 절차를 설명합니다.
경기 평택시 장당동 632 평택장당2차우미이노스빌 203동 8층801호 아파트 경매 2025타경42633 — 감정가 273,000,000원 · 최저가 191,100,000원
안분지족 安分知足 — 제 분수를 알고 만족한다 — 예산 안에서 입찰한다. 평택지원에서 진행하는 경기 평택시 장당동 632 평택장당2차우미이노스빌 203동 8층801호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 평택지원 2025타경42633 |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 평택시 장당동 632 평택장당2차우미이노스빌 203동 8층801호 |
| 물건 종류 | 아파트 · 전용 84.91㎡(약 25.7평) |
| 감정가 | 273,000,000원 |
| 최저가 | 191,100,000원 (감정가의 70%) |
| 입찰보증금 | 19,110,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 · D-24 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 건축물대장 | 공동주택 · 지상 18층 · 사용승인 2005년 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 경기도 평택시 장당동 소재 "장당중학교" 서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.
- 교통상황
- 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 203동 8층 801호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등임. 창 호 : 샷시창호임.
- 이용상태
- 아파트임.(내부구조 및 이용상황은 후첨 "내부구조도" 참고바람.)
- 설비내역
- 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등임.
이 물건과 관련된 경매 상식
MCI·MCG와 경락대출 한도
MCI(모기지신용보험)와 MCG(모기지신용보증)는 은행이 주택담보대출을 내줄 때 소액임차인 최우선변제금만큼 한도를 깎는 방공제를 하지 않도록 보험사·보증기관이 그 위험을 떠안는 상품이다. 경락잔금대출에서 이를 적용받으면 방공제 없이 한도가 늘어난다.
최저매각가격과 유찰 시 저감
법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.
평택시 매각기일이 가까운 경매물건
- 경기 평택시 포승읍 방림리 440-3임야 · 최저가 229,639,000원 · 2026.11.03
- 경기 평택시 탄현로 267-4 3층308호오피스텔 · 최저가 104,860,000원 · 2026.11.03
- 경기 평택시 포승읍 원정리 107-2창고시설 · 최저가 138,469,000원 · 2026.11.03
- 경기 평택시 탄현1로 88 101동 2층203호다세대주택 · 최저가 123,000,000원 · 2026.11.03
- 경기 평택시 청북읍 한산리 489답 · 최저가 7,144,000원 · 2026.11.03
- 경기 평택시 평택5로34번길 79 3층302호오피스텔 · 최저가 27,900,000원 · 2026.11.03
경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.
이 물건으로 블로그 글 만들기테스트 컨설턴트에 상담 신청자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.