경기 평택시 포승읍 만호리 573-5 평택웨스턴베이마리나호텔 12층121 숙박시설 경매 2025타경42352 — 감정가 142,000,000원 · 최저가 48,706,000원

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 평택지원에서 진행하는 경기 평택시 포승읍 만호리 573-5 평택웨스턴베이마리나호텔 12층121 숙박시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	평택지원 2025타경42352
소재지	경기도 평택시 포승읍 만호리 573-5 평택웨스턴베이마리나호텔 12층1211호
물건 종류	숙박시설 · 전용 18.06㎡(약 5.5평)
감정가	142,000,000원
최저가	48,706,000원 (감정가의 34%)
입찰보증금	4,870,600원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.09 · D-30
용도지역	일반상업지역
건축물대장	숙박시설 · 지상 19층/지하 4층 · 사용승인 2018년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 팽택시 포승읍 만호리 소재 ""포승119안전센터"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 호텔, 오피스텔, 근린생활시설 및 산업단지 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근) 콘크리트지붕 19층 건내, 제12층 제1211호로서, 외벽 : 석재붙임 및 강화유리 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 샷시 창호임.
이용상태: 생활숙박시설로 이용 중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비 및 승강기설비 등이 있음.

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

매각기일의 변경 및 연기는 경매 절차에서 중요한 요소입니다. 이 글에서는 매각기일 변경의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.