경기 평택시 팽성읍 안정리 111-4 대지 경매 2025타경41980 — 감정가 605,796,120원 · 최저가 424,057,280원

새옹지마 塞翁之馬 — 유찰이 기회가 되기도 한다. 평택지원에서 진행하는 경기 평택시 팽성읍 안정리 111-4 대지 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 평택시 팽성읍 안정리 소재 ""안정리 예술인 광장 "" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 주.상 혼용지역임.
교통상황: 본건까지 차량의 출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태: 세장형의 평탄한 토지로 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 남동측으로 중로한면과 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제1종일반주거지역 , 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역) , 비행안전제5구역(전술) , 군용비행장 소음대책구역 제3종구역

토지만 매각되는 물건은 그 위에 남의 건물이 있는 경우가 문제다. 건물에 법정지상권이 성립하면 낙찰자는 땅을 마음대로 쓸 수 없고 지료만 받게 되며, 성립하지 않으면 철거를 청구할 수 있다. 맹지·분묘·농지 여부도 함께 봐야 한다.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

매각기일은 경매 물건에 대한 입찰이 이루어지는 날로, 낙찰 여부는 매각결정기일에 결정됩니다. 이 글에서는 매각기일의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.