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경기 평택시 청북읍 율북리 1125-1 공장/지식산업센터 경매 입찰 전 점검표 — 2025타경41707

돌다리도 두들겨 보고 건너라 — 확실해 보여도 한 번 더 확인하라. 좋아 보이는 물건일수록 입찰 전에 확인할 것이 많습니다. 이 사건 서류에 적힌 내용과 물건 종류를 보고 꼭 직접 확인할 항목을 골랐습니다.
경기 평택시 청북읍 율북리 1125-1 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 1경기 평택시 청북읍 율북리 1125-1 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 2경기 평택시 청북읍 율북리 1125-1 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 3

이 물건에서 먼저 볼 것

법원 서류 비고에 특별히 적힌 위험 표시는 없습니다. 그래도 아래 기본 점검은 모든 물건에 필요합니다.

법원 비고 원문 -일괄매각. -공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구목록 매각 포함.(감정평가서의 기계기구 감정평가명세표 참조) -목록4는 부동산등기사항증명서와 건축물대장과의 면적차이가 있어 건축물대장을 기준으로 평가함. -감정 당시 공장은 미가동 상태로 기계기구의 정상 작동 여부를 확인하지 못하였으니 별도확인필요. -기계기구 '제2021-242호 기호11, 기호12'는 소재불명으로 평가에서 제외함. -기계기구'제2021-242호 기호1,10은 취득당시 가격을 참고한 감정평가액임.

모든 물건 기본 점검

  1. 등기부등본에서 말소기준권리(가장 앞선 근저당·가압류 등)를 찾는다.
  2. 매각물건명세서의 임차인 현황·인수 권리 칸을 읽는다.
  3. 현황조사서로 누가 살고 있는지(점유자) 확인한다.
  4. 주변 실거래가를 직접 찾아 감정가와 비교한다.
  5. 잔금 대출이 되는 물건인지 은행에 미리 물어본다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.