재매각 사건은 입찰보증금이 다르다
재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.
경기 평택시 고덕면 해창리 1270 지1지식산업센터 지1층비11호 공장/지식산업센터 경매 2025타경1022 — 감정가 201,000,000원 · 최저가 140,700,000원
지피지기 백전불태 知彼知己 百戰不殆 — 상대와 나를 알면 위태롭지 않다. 평택지원에서 진행하는 경기 평택시 고덕면 해창리 1270 지1지식산업센터 지1층비11호 공장/지식산업센터 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 평택지원 2025타경1022 |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 평택시 고덕면 해창리 1270 지1지식산업센터 지1층비11호 |
| 물건 종류 | 공장/지식산업센터 · 전용 54.00㎡(약 16.3평) |
| 감정가 | 201,000,000원 |
| 최저가 | 140,700,000원 (감정가의 70%) |
| 입찰보증금 | 14,070,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 · D-30 |
| 용도지역 | 준주거지역 |
| 건축물대장 | 공장 · 지상 10층/지하 1층 · 사용승인 2023년 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 소재 "한국지역난방공사 평택지사" 북동측 인근에 위치 하며, 주위는 공장(지식산업센터), 상가 및 업무시설 등이 혼재하는 공업 및 업무지대로서 제반 입지여건은 보통인 편임.
- 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통인 편임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평지붕 지하1층 지상10층 건 내 지1층 비11호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 및 강화유리 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임.
- 이용상태
- 공장(지식산업센터)으로 이용중임.
- 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비 등 되어 있음.
이 물건과 관련된 경매 상식
매각기일 지정과 공고에 반드시 들어가는 것 (제104조·제106조)
법원은 남을 가망이 있다고 인정하면 직권으로 매각기일과 매각결정기일을 정해 공고하고 이해관계인에게 통지한다(제104조). 공고에는 부동산의 표시, 점유자와 점유 권원·보증금, 최저매각가격, 매각결정기일 등 아홉 가지를 적어야 하고(제106조), 민사집행규칙은 매각기일 2주 전까지 공고하도록 정한다(규칙 제56조).
경매 부대비용 총정리 (취득세·명도·수리비)
경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.
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