경기 평택시 서탄면 금암리 246-4 근린생활시설 경매 2025타경647 — 감정가 791,408,500원 · 최저가 553,986,000원

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 평택지원에서 진행하는 경기 평택시 서탄면 금암리 246-4 근린생활시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 평택시 서탄면 금암리 소재 ""서탄초등학교"" 북측 인근에 위치하며 주위는 단 독주택, 중소규모의 공장, 창고, 농경지등이 소재하는 지역으로서 제반환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 기호1:사다리형의 평지로서 상업용 건부지로 이용중임. 기호2:부정형의 평지로서 도로기타로 이용중임.
인접 도로상태: 기호1:서측으로 소로의 포장도로에 접함. 기호2:본건이 지목이 도로이나 통행이 불가한 폐도의 상태임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1:계획관리지역, 자연취락지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 구역), 상대보호구역(서탄초등학교(교육지원청 문의)), 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.11.20~2028.11.19.) 임. 기호2:계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(서탄초 등학교(교육지원청 문의)), 비행안전제5구역(전술), 군용비행장소음대책구역 제3종구역), 토 지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.11.20~2028.11.19.)임.

법원경매로 상가를 낙찰받을 때는 부가가치세가 붙지 않는다. 경매는 부가가치세법상 재화의 공급으로 보지 않기 때문이다. 대신 낙찰 후 임대할 때는 임대료에 부가세를 붙여 신고해야 하고, 건물분 매입세액 환급도 받을 수 없다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

경락대출의 DSR과 LTV 개념을 설명하고, 경매에서의 중요성과 주의사항을 안내합니다.

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.